Otros Elementos del Contrato

Efectos del Contrato:

6) Cumplimiento:
a. Por Obra Terminada: se pacta a satisfacción del dueño de la obra o a la aprobación de un tercero.
b. Por Plazo: Se cumple el contrato si se entrega a satisfacción del dueño, dentro de dichos plazos. Cuando hay una entrega fuera de plazo, el contratista soporta la penalización por días retraso, establecidas en el contrato, mediante una cláusula penal.
IMPORTANTE!!!!!: El riesgo de pérdida por destrucción de la obra antes de la entrega va a cargo del constructor, si se obligó a la puesta de materiales.
7) Incumplimiento
a. Cumplimiento Defectuoso: en este caso se exige subsanación sin abono alguno, reducción de precio o pedir una nueva realización en caso de que la obra no se pueda reparar.
b. Cumplimiento fuera de Plazo: por mora del constructor, aumento de obra, construcciones después de ejecutadas, morosidad del dueño, la pena suele ser económica o en el peor de los casos la resolución del contrato.
c. Incumplimiento Resolutorio: Es para los casos en el que el cumplimiento resulta imposible por lo que se resuelve el contrato.