Inscripción :

La inscripción tendrá el carácter de constitutiva en La hipoteca y El derecho de Superficie.

Los 2 principios de la Publicidad:

Legitimación: afirma en beneficio del titular inscrito, al exactidud del Registro. " A todos los efectos legales, se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. De igual modo se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos"

Fe Publica, a favor del adquiriente de buena fe, afirma que "El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún derecho de persona que en el Registro aparezca con facultades para transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva el derecho del otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo Registro.